Blog

The Best Seeker จะมาบอก จะต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้างหากมีชาวต่างชาติมาเช่าคอนโดของเรา
.
การจะปล่อยเช่ากับชาวต่างชาติ ไม่ใช่เพียงเซ็นสัญญาแล้วจบนะคะ เราต้องตรวจสอบกันมากกว่านั้น เพื่อความเป็นระเบียบและความปลอดภัยของทั้งสองฝ่าย ซึ่งผู้เช่าที่เป็นชาวต่างชาติจะต้องได้รับอนุญาตให้อยู่ในราชอาณาจักรเป็นการชั่วคราวอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
.
โดยมี 5 ขั้นตอนการทำสัญญาดังนี้
🔹 ทำสัญญาเช่า
ทางผู้ปล่อยเช่าและผู้เช่าต้องทำข้อตกลงในการเช่าให้เรียบร้อยและให้นิติบุคคลรับทราบ

🔹 เก็บสำเนาแสดงตัวผู้เช่า
เช่น สำเนาบัตรประจำตัวคนต่างด้าว หรือหนังสือเดินทาง

🔹 แจ้งสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง
หลังเซ็นสัญญาพร้อมเข้าอยู่ ภายใน 24 ชั่วโมง ผู้ปล่อยเช่าต้องแจ้งข้อมูลผู้เช่าให้สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองทราบ โดยสามารถแจ้งทางออนไลน์ที่เว็บนี้ได้เลยค่ะ http://bangkok.immigration.go.th/hotel_report.html

🔹 แจ้งข้อมูลให้นิติบุคคล
แจ้งข้อมูลและนำใบสำคัญถิ่นที่อยู่ ซึ่งออกโดย สนง.ตรวจคนเข้าเมืองยื่นให้กับสำนักงานนิติบุคคลฯ เก็บไว้เพื่อเป็นหลักฐาน

🔹 ส่งข้อมูลผู้เช่า
ส่งข้อมูลผู้เช่าที่เป็นปัจจุบันให้ฝ่ายจัดการฯ นิติบุคคล เมื่อมีการตรวจสอบทุก 6 เดือน
.
จะเห็นว่าการทำสัญญาเช่ากับชาวต่างชาติจะมีผู้เกี่ยวข้องด้วยกัน 3 ฝ่ายนั่นก็คือ ⭐ ฝ่ายผู้ปล่อยเช่า (เจ้าของห้อง) ⭐ ฝ่ายผู้เช่า (ชาวต่างชาติ) และ ⭐ นิติบุคคลนั่นเองค่ะ
.
ขั้นตอนอาจดูยุ่งยากสักหน่อย แต่ก็ไม่ยากจนเกินไปแน่นอนค่ะ 😉
.
หากต้องการผู้ช่วยหรือความช่วยเหลือ The Best Seeker ยินดีให้บริการค่ะ
โทร. 088-582-6197
LINE@ : https://line.me/ti/p/RvidsFZZsN
Website : www.thebestseekers.com